謫仙莊園第0083章 茶葉基地

    苑菱的工作熱情真的十分高漲，對茶葉基地的事情非常上心。這不，第二天早上，當曾志進城送菜回來，進門的時候，就看見這丫頭已經在屋裏等着他了，說是要跟他商量茶葉基地實施方案的事情。

    這個事情，曾志昨晚上已經有了自己的考慮，他向苑菱提出了兩個方案。

    第一個是最簡單直接的，就是以一定的價格向村民租賃他們的茶園，曾志希望的租賃價格是在每畝每年一千塊之內，租期至少五年，租金每年一付。不過從第二年起，可以在前一年的承包價格上有一定比例的上浮。

    第二個方案，則是成立一家合作社，由曾志負責經營這個茶葉基地，居民以自家的茶園入股，但只享有分紅權，不能干涉曾志的經營。這個方案，曾志同意拿出百分之三十的收益，作為居民入股所佔有的股份。

    苑菱當即表示採取第二個方案，不過曾志沒答應，他讓苑菱去召開村民會議，由居民自己決定採取哪種方案。

    在苑菱和曾令旭的組織下，村民會議很快召開。因為村子不算大，在家的村民也不多，才七百多人，因此這次村民會議召集了全部在家的村民開會。不過，每個家庭只能一人參會。

    會議的結果也很快揭曉，有大概一半的村民同意採取第一種方案，另外一半的局面則是同意採取第二種方案。

    這一下就麻煩了，最終還是最終做出了讓步，採用了兩種方案相結合的辦法，同意第一種的，曾志以第一年每畝一千元的價格租下他們的茶園，租期十年，從第二年起每年租金上浮5%；同意第二種方案的，以他們的茶園入股，同樣簽訂十年的租賃合同，每一畝茶園佔0.1%的股份。

    不過，曾志同意租下來的，是村里兩個成片的茶山，至於其餘在各自土地邊緣的零散茶園，他並沒有租下來。最終，經過丈量，同意將茶園直接租給曾志的，有大約一百四十畝。而同意以茶園入股的，則是有大概一百八十畝。也就是說，曾志將拿出18%的股份，讓村民們入股。

    在苑菱的督促下，曾志很快跟村民們簽訂了合同。因為如今春茶都已經普遍的採過了，第二季茶才開始發芽，所以這第一年的承包租金，將以半價支付。

    因為近些年來，在家的年輕人不多，所以這些茶園雖然每年都有人在採茶，可是卻並沒有進行很好的經營。現在曾志搞起了這個合作社，自然要投入人力物力，對茶園進行整飭。主要是砍掉茶園中生長的一些雜樹和除草之類的。而且，之後茶葉基地的日常生產同樣需要不少的人力，曾志乾脆決定直接聘請一些村民，全日制的在茶葉基地工作。

    如此，成立一家正規的公司就很有必要了。

    茶葉基地的基礎設施工程建設在如火如荼的進行着，而曾志不需要每天盯在工地，他還有更重要的工作要做。

    在村委會把各種材料準備齊全之後，曾志來到城裏，準備向地方政府和工商部門遞交茶業公司註冊申請。

    因為這個事情得到了區委常委陳永平的支持，因此，當曾志去辦理註冊的時候，事情的順利遠遠超出了曾志的想像。工商、稅務、銀行等部門對茶業公司的各項申辦手續一路綠燈，很快完成相關程序。

    前後僅僅花了三天時間，曾志就拿到了茶業公司的營業執照、稅務登記證、開發授權、公司賬戶等等一系列文件，順利的讓曾志都有些恍惚，也讓他見識到，權力有時候真的很好用。

    等曾志拿到這些文件回到村里，來到村委會的時候，就發現村委會前面的小廣場上面圍了不少的人，人聲鼎沸的。曾志就有些好奇，這些傢伙圍在這裏幹什麼？

    這麼想着，曾志就靠了過去，想看看這些人在幹什麼。

    很快，曾志就看到了裏面的情況，原來村民們是在圍觀炒茶。

    結合村有不少的茶園，按理說村民們對於炒茶並不陌生。不過，大家了解的都是土法炒茶，都是在自己家裏的灶台上完成。

    然而，現在這小廣場上進行的炒茶，顯然不是用的土法炒茶，因此才引得村民來圍觀。

    只見場中是三