謫仙莊園第0169章 旅遊小項目

    曾志一連串的反詰讓張國勝黯然無語。他當然也考慮過一些這方面的問題，但是卻遠沒有像對方想的這樣深遠透徹。看來這個年輕人的確不簡單，這不僅僅是因為對方是本地人，更屬性情況。

    做事要先做人，這句話含義相當豐富。除了從正理上來理解，那就是要做大事先要有良好的品性。

    但是從另一個角度來說，要想做大事，也就要有必要的條件準備：那就是你必須要佔據一個能夠主宰全局的位置和高度，否則事情也許就會向與你相反的方向展。

    與其那樣，還不如老老實實做人，積蓄力量，等佔到合適的位置時再來做事。

    這麼想着，張國勝對於自己跟曾志的合作就更有信心了，因為和一個務實的人合作，是最讓人放心的。

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    曾志不知道張國勝心中的想法，他望着面前的大坨窪，感慨道：「多好的一片水域啊！如果能夠有人願意投資在這裏開出來，我想這絕對是一處令人神往的所在。」

    感慨過後，曾志收拾起感慨情懷，負手走上草坡。

    夕陽投灑下來，湖中金光點點，好一副夏日美景。

    張國勝也跟着曾志走上去，靜靜佇立在林間草坡上。周圍的蘇鐵蕨、花櫚木偶有發現，大片的杉樹林和其他常綠闊葉樹混雜其間。鳥鳴聲處處，的確讓人留連忘返。

    不過，看看時間，已經是下午四點多了，張國勝還要趕回江都，因此也來不及仔細欣賞大坨窪的美麗風景了。

    兩人開始調頭往村里趕。

    回到村里，張國勝很快就坐車走了。曾志給他準備一些地里的特產，也算是樣品，方便他回去讓其他下屬給這些產品合理定價。

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    張國勝前腳剛走，駐村領導姚思柳副鄉長、村支書曾令旭和村主任苑菱就趕過來了，他們是來跟曾志談農家樂投資的事情。

    他們並沒有留在曾志家裏談這個事情，而是將他從家裏面拉了出去，邊走邊聊，不多時就來到了北邊的黑洞河。

    姚思柳指着仙黑洞河邊清理出來的沿岸土地，笑道：「風景這麼好的垂釣地點，稍加開發，定能吸引無數城裏的遊客。投資農家樂，用的錢確實很多。但若是佔用這些集體土地，先搭棚子做垂釣項目，把遊客拉來之後，倒逼村民承農家樂。」

    黑洞河邊的土地分給村民的，地就是村民自己的，但是黑洞河岸未分配出去的河坡，算是村集體用地。平時沒用時，給各家佔用沒事，沒人管，但如果村里要用，就能合法收回。

    原本不用這麼麻煩，村里也沒打算收回集體用地，只要村民響應號召，出錢蓋房子發展農家樂就行了。但是既然很多人都不支持，只好先一步一步的來，先做最簡單的。

    「收益怎麼算？」曾志開口問道，話題直指最關鍵處。

    苑菱說道：「來之前，姚鄉長已經跟我們村委會商量過了，我們村委以土地入股，佔三成。開發者投資蓋樓，並做後期運營管理，佔七成股份。鄉政府負責監督，只收正常的營業稅，其它不會過問。」

    姚思柳是鄉黨委委員、常務副鄉長，鄉裏面的四號人物，同時分管着鄉里的招商引資、財政稅收、工業發展、安全生產、固投、生態文明、環保、統計、科學發展觀考評、林業、森林防火、農村三資管理、公共資源交易工作，並且據說她背景很硬，就算是彭正旺看她不順眼，但是卻不得不重視她的意見。因此，這個事情只要她同意，在鄉里的黨委會上應該不會出現什麼變數。

    曾志一聽，頓時來了興致，說道：「聽你們這麼說，似乎很公道。建這些簡單的棚子，做垂釣中心，用不了幾個錢。就算投資失敗，沒幾個遊客前來，也虧不多。我馬上申請一家旅遊投資公司，和村委會共同開發這個項目。簽訂投資合同之後，建設資金馬上到位。」

    對於開發大坨窪曾志興趣不大，這不是因為那邊沒有開發的潛力，相反是因為開發潛力太大了，開發起來後，肯定惹人眼紅。曾志可不敢保證自己能夠守得住，如果被鄉裏面甚至是區里